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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercallo a 25.000 € (cod.64daa5c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercallo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.377 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mercallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercallo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-94,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
25.000 €
Superficie:
27 m²
Prezzo al m²:
925 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercallo (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto

Monolocale a 2 minuti dal lago in vendita a Mercallo! A Mercallo, pittoresco comune immerso nel verde della provincia di Varese e a due passi dal Lago di Comabbio, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra che conquista fin dal primo sguardo per luminosità e posizione strategica! Inserito in un edificio di soli tre piani, l’immobile è composto da un’unica stanza ben organizzata, un bagno con doccia e comoda zona lavatrice, il tutto completato da un pratico posto auto situato proprio di fronte all’abitazione. Porta d’ingresso in alluminio, serramenti con doppi vetri e arredi inclusi come da foto: una soluzione già pronta per essere vissuta, senza dover pensare a nulla. Nessuna spesa condominiale: un vantaggio raro che rende l’investimento ancora più interessante. In soli 2 minuti d’auto, o con una passeggiata di 10 minuti, si raggiunge il Lago di Comabbio, con la sua splendida pista ciclabile che lo circonda regalando relax, sport e natura in ogni stagione; poco distante, la rinomata Tenuta Aquasole, meta prediletta dalle famiglie milanesi per trascorrere giornate indimenticabili in riva al lago. Mercallo è un paese autentico, tranquillo ma ben servito, dove la qualità della vita si respira ovunque. Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa accogliente, senza spese, vicina al lago e alla bellezza vera del territorio! I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

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