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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 135.000 € (cod.66308eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Nizzolina (+5,62%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marnate Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore
NIZZOLINA: DUE LOCALI ARREDATO IN CONTESTO TRANQUILLO E RECENTE CON BOX E CANTINA In zona residenziale proponiamo in vendita grazioso due locali in una recente palazzina con box e cantina ottimo per investimento e giovani in coppie. L'appartamento è composto da un unico ambiente luminoso che ospita il soggiorno con la cucina a vista dal quale si accede all'ampio terrazzino punto di forza dell'appartamento, ottimo per momenti di relax all'esterno. Un comodo disimpegno conduce al bagno con doccia e alla spaziosa e luminosa camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzino. L'appartamento è già pronto da vivere e non necessità di interventi. Completano la proprietà l'ampio box e la cantina. Infissi doppio vetro pvc, aria condizionata e riscaldamento a pavimento autonomo
