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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 259.000 € (cod.661bcea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%), come per la zona di Nizzolina (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Olgiate Olona
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: MA259 - Cerchi un TRILOCALE con DOPPI SERVIZI e TERRAZZI? Eccolo! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN ESCLUSIVA: TRILOCALE posto al PRIMO PIANO in contesto SENZA ASCENSORE, così composto: INGRESSO su ampio SOGGIORNO di 19 mq, CUCINA ABITABILE di 10 mq con accesso al PRIMO TERRAZZO, DISIMPEGNO che conduce alla CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq con affaccio sul BALCONE, PRIMO BAGNO con DOCCIA, SECONDA CAMERA di 11 mq con affaccio al SECONDO TERRAZZO, SECONDO BAGNO con VASCA IDROMASSAGGIO e, infine, un RIPOSTIGLIO. L’immobile è stato RISTRUTTURATO NEL 2021 e dispone di ZANZARIERE su tutti gli infissi, TENDE DA SOLE, CALDAIA A CONDENSAZIONE sostituita nel 2021 e BASCULANTE ELETTRICA. Completano la soluzione la CANTINA con LAVANDERIA e il BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Recente costruzione 2* Due terrazzi 3* Box e Cantina Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima
