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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 145.000 € (cod.6617d210)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 985 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%), come per la zona di Nizzolina (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Elegante mansarda con travi a vista e terrazzino al confine con Castellanza In una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido ed accogliente appartamento mansardato all'ultimo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista che donano calore e personalità a tutti gli ambienti. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per valorizzare gli spazi e la convivialità. Il soggiorno si estende verso l'esterno garantendo un doppio sbocco: un comodo terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta, e un secondo balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e dal bagno. Finiture e dotazioni di rilievo: Comfort energetico: Riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per l'aria condizionata. Isolamento e finiture: Serramenti in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. Sicurezza: Impianto d'allarme già installato e videocitofono. Servizi aggiuntivi: Posto auto di proprietà all'interno del contesto condominiale. Posizione strategica e servita: L'immobile si trova in una zona ideale, al confine con Castellanza: il centro è facilmente raggiungibile a piedi, mentre nelle immediate vicinanze troviamo il supermercato e le fermate dei mezzi pubblici, a pochi passi l'area cani per chi ha un amico a quattro zampe. Una soluzione abitativa moderna, completa e pronta da vivere
