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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 218.000 € (cod.6617875b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.160 €/m²) e per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%), come per la zona di Nizzolina (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marnate Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Cerchi un ampio trilocale con grande terrazzo e ZERO spese condominiali? Questa è la proposta giusta per te! MARNATE – Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi In contesto semi-indipendente e libero su 4 lati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale dalle grandi potenzialità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da due grandi finestre che conducono direttamente allo splendido e ampio terrazzo, perfettamente suddiviso in zona barbecue e zona relax, ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy. Dal soggiorno si accede direttamente alla moderna cucina con isola, funzionale e di grande impatto. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con moderna doccia walk-in. Completa la proprietà un box singolo. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Ampio terrazzo con zona barbecue + relax Contesto semi-indipendente, libero su 4 lati Infissi in PVC doppio vetro Caldaia a condensazione Tapparelle motorizzate Zanzariere in tutta la casa Un immobile pronto da vivere, luminoso, riservato e senza costi fissi condominiali
