Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate a 110.000 € (cod.66009670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marnate, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.942 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marnate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Marnate, Via Firenze n. 25/A - DUE LOCALI CON DOPPIO BALCONE, BOX AUTO E AMPIA CANTINA. In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al piano rialzato, ideale sia come prima abitazione che come investimento. L'ingresso è diretto nell'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone e una metratura generosa che permette di avere una zona pranzo per 6/8 persone e una zona relax con divano e parete TV. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di zona lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo box auto al piano terra, accessori che conferiscono ulteriore praticità e valore all'immobile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di qualità ed è pronto per essere abitato. È stata inoltre installata nel 2025 una porta d'ingresso blindata di alta qualità, che garantisce un elevato livello di sicurezza. L'immobile dispone inoltre di impianto d'allarme e aria condizionata. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, con ambienti ben organizzati e comode pertinenze, in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Occasioni come questa sono sempre più difficili da trovare
