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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate a 280.000 € (cod.65eff55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marnate, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nizzolina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACTIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Nuovo cantiere in centro a Marnate In centro paese in Via San Luigi, nelle immediate vicinanze di scuole, chiesa, municipio, asilo ecc. a breve partirà la costruzione di un elegante complesso residenziale dal design minimale che si distingue per la facciata armoniosa ed il contrasto raffinato tra materiali naturali e contemporanei con un corpo scala centrale con rivestimento metallico microforato color corten. Gli appartamenti disponibili sono SOLO i trilocali con doppi servizi, terrazzo e balcone. Ogni unità abitativa è pensata per offrire: - Ampi terrazzi con fioriere per vivere l'esterno in ogni stagione; - Grandi superfici vetrate che garantiscono massima luminosità; - Finiture moderne ed spazi interni ottimizzati. La residenza è immersa in un contesto tranquillo con giardini privati ed aree verdi comuni, progettata secondo i più alti standard abitativi. Gli appartamenti dislocati ai piani primo e secondo sono uniti distributivamente dal vano scala ed ascensore di collegamento tra i piani. La forma dell'edificio agevola il soleggiamento del soggiorno favorendo la disponibilità di diversi spazi aperti. La palazzina si svilupperà sui piani terra, primo e secondo, ogni appartamento avrà un terrazzo di grandi dimensioni proprio sulla zona giorno così da poter installare un arredo giardino organizzato per cene all'aperto e di convivialità, nonchè sarà dotato di cantina e box doppio. La cura nei dettagli e negli elementi di alto design utilizzati per rendere particolare l'estetica esterna ne faranno il fiore all'occhiello dell'impresa costruttrice. Non manca il rispetto per l'ambiente per cui questa struttura è dotata di un sistema a cappotto per l'isolamento termico, la scelta di serramenti in PVC a 5 camere da mm 70 con anta a ribalta o scorrevole, tapparelle in alluminio coibentato complete di motore ed azionate elettricamente, portoncino blindato anti effrazione classe 3 e abbattimento termico e acustico, impianto di riscaldamento a pennello radiante azionato da pompa di calore AUTONOMA, predisposizione[…]
