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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate a 280.000 € (cod.65eff55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marnate, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.153 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nizzolina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACTIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nuovo cantiere in centro a Marnate In centro paese in Via San Luigi, nelle immediate vicinanze di scuole, chiesa, municipio, asilo ecc. un elegante complesso residenziale dal design minimale che si distingue per la facciata armoniosa ed il contrasto raffinato tra materiali naturali e contemporanei con un corpo scala centrale con rivestimento metallico microforato color corten. ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE: Trilocale con doppi servizi, terrazzo di 100 mq e balcone. Ogni unità abitativa è pensata per offrire: - Ampi terrazzi con fioriere per vivere l'esterno in ogni stagione; - Grandi superfici vetrate che garantiscono massima luminosità; - Finiture moderne ed spazi interni ottimizzati. La residenza è immersa in un contesto tranquillo con giardini privati ed aree verdi comuni, progettata secondo i più alti standard abitativi. Gli appartamenti dislocati ai piani primo e secondo sono uniti distributivamente dal vano scala ed ascensore di collegamento tra i piani. La forma dell'edificio agevola il soleggiamento del soggiorno favorendo la disponibilità di diversi spazi aperti. La palazzina è sviluppata sui piani terra, primo e secondo, ogni appartamento avrà un terrazzo di grandi dimensioni proprio sulla zona giorno così da poter installare un arredo giardino organizzato per cene all'aperto e di convivialità, nonchè sarà dotato di cantina e box doppio. La cura nei dettagli e negli elementi di alto design utilizzati per rendere particolare l'estetica esterna ne faranno il fiore all'occhiello dell'impresa costruttrice. Non manca il rispetto per l'ambiente per cui questa struttura è dotata di un sistema a cappotto per l'isolamento termico, la scelta di serramenti in PVC a 5 camere da mm 70 con anta a ribalta o scorrevole, tapparelle in alluminio coibentato complete di motore ed azionate elettricamente, portoncino blindato anti effrazione classe 3 e abbattimento termico e acustico, impianto di riscaldamento a pennello radiante azionato da pompa di calore AUTONOMA, predisposizione impianto di condizionamento canaliz[…]
