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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 125.000 € (cod.65ef4f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.535 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%), come per la zona di Nizzolina (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nuovo appartamento ristrutturato con area privata e box – Nessuna spesa condominiale Se stai cercando una casa moderna, indipendente e con spazi esterni, questa è un'opportunità da non perdere. In una tranquilla corte, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente e radicalmente ristrutturato, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e bassi costi di gestione. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con cucina a vista; ampia camera matrimoniale; disimpegno; bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata e completamente recintata, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio esclusivo. Completa la proprietà un ampio box singolo, comodo anche come spazio deposito. Finiture e dotazioni ? Serramenti in PVC a bassa emissione ? Porta blindata ? Pavimenti in gres porcellanato di moderna concezione ? Predisposizione per impianto di climatizzazione L'assenza di spese condominiali e la gestione completamente autonoma rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili recenti e a basso costo di gestione. Classe energetica alta in fase di richiesta Una soluzione pronta da abitare, dove qualità, indipendenza e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa
