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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 56.000 € (cod.65aff847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LAimmobiliaRE LAGANA') a
56.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Marnate, nella tranquilla zona di Nizzolina, precisamente in Via San Sebastiano. Questo immobile di 40 mq si trova al primo piano di un contesto civile e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da personalizzare. L'appartamento è composto da un ampio vano luminoso che funge da soggiorno e camera da letto, una cucina a vista che offre la possibilità di creare uno spazio conviviale, e un bagno funzionale. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo l'ambiente versatile e accogliente. Da notare che il riscaldamento è inesistente, il che offre l'opportunità di installare un impianto personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. La indica che l'immobile ha bisogno di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma questo rappresenta anche un'opportunità per chi desidera apportare modifiche e miglioramenti. La posizione è strategica, con servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale di questa proposta immobiliare! RIF.MAV003/26
