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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 60.000 € (cod.65aff845)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LAimmobiliaRE LAGANA') a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Marnate, nella tranquilla zona Nizzolina, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq situato al piano terra in un contesto civile. Questo immobile, ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per coppie o per chi cerca un investimento. La soluzione è composta da due vani ben distribuiti, tra cui una camera da letto luminosa e un bagno funzionale. La cucina a vista offre un ambiente conviviale e moderno, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. La rappresenta un'opportunità per ottimizzare i consumi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che unisce comfort e praticità in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. RIF.MAV002/26
