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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 165.000 € (cod.6584f536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marnate Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
NIZZOLINA: all’interno di una palazzina curata dei primi anni 2000, dotata di ascensore, proponiamo un appartamento al piano rialzato caratterizzato da una splendida doppia esposizione e da ampi balconi presenti in ogni ambiente, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso si apre su un soggiorno rettangolare, facile da arredare grazie alle due pareti lineari, perfetto per creare una zona living accogliente e ben organizzata. Di fronte, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. Dal balcone della cucina si accede a un pratico ripostiglio esterno con caldaia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale spaziosa, perfetta per il massimo comfort; seconda camera versatile, ideale per bambini, ospiti o studio (comodamente arredabile anche con due letti); due bagni: uno cieco con doccia e attacchi lavatrice, l’altro finestrato con vasca. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di ben 27 mq, perfetto per due auto e spazio extra per moto, biciclette o deposito
