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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marnate a 470.000 € (cod.657962f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marnate, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
AMPIA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO AMPIA VILLA SINGOLA DISPOSTA SU UNICO PIANO COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO,AMPIA SALA,CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO,TRE CAMERE DA LETTO,2 BAGNI,RIPOSTIGLIO,BALCONI PER UN TOTALE DI MQ.170 -AL PIANO SEMINTERRATO PER UN TOTALE DI MQ 197 TROVIAMO UN AMPIO LOCALE DA POTER ADIBIRE A TAVERNA,UN LOCALE CANTINA,UNA LAVANDERIA,CENTRALE TERMICA E AMPIO BOX COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO TERRA UNULTERIORE AMPIO BOX OLTRE PORTICATO IN CORPO STACCATO E UN AMPIO GIARDINO DI CIRCA 2400 MQ CON VOLUMETRIA RESIDENZIALE EDIFICATORIA DELL0 0,80 PER MQ (1900 MC ca) TRATTASI DI IMMOBILE PARZIALMENTE DA PERSONALIZZARE
