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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 235.000 € (cod.654e248b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Nizzolina (+5,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Esclusivo ultimo piano con soppalco – Mai abitato In elegante e recente palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo splendido appartamento all'ultimo piano, mai abitato, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e dettagli ricercati. L'abitazione è composta da: Ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo; Cucina abitabile; Bagno con doccia idromassaggio Camera matrimoniale. La superficie del piano principale è di circa 115 mq, a cui si aggiunge una suggestiva zona soppalcata di circa 45 mq, composta da: Camera; Cabina armadio; Ripostiglio; Bagno con vasca . L'intero appartamento è impreziosito da travi in legno a vista, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà un triplo box auto e finiture extra capitolato di elevato livello qualitativo. Soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, prestigio e spazi generosi. Merita una visita!" L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO CON ALCUNI LAVORI DA ULTIMARE
