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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate a 215.000 € (cod.651ea907)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marnate, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D'ARTE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.687 €/m² e 1.837 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1433 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marnate (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE D'ARTE

AGENZIA IMMOBILIARE D'ARTE

VIA VERDI,6, Cassano Magnago (VA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione

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