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Appartamento in vendita a Marnate a 445.000 € (cod.64f7947c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marnate
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Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,97%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2781 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Marnate (VA)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Siamo lieti di proporvi in vendita una raffinata casa indipendente libera su tre lati, finemente curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata. L’immobile si trova in posizione centrale di Marnate, comoda per tutti i servizi, ed è caratterizzata da un doppio ingresso, Il primo conduce a un ampio e curato giardino privato di 560 mq con zona relax piastrellata, Il secondo dà accesso a un box doppio in larghezza di 25 mq, ideale per due auto. Grazie alla tripla esposizione sud-ovest-est, la casa gode di eccellente luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso principale con porta blindata, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax o convivialità, la raffinata sala da pranzo adiacente, ideale per gustare pranzi e cene in famiglia. Cucina abitabile con accesso diretto alla cantina/lavanderia, con affaccio diretto al giardino. Elemento di grande charme è il soppalco adibito a studio, in armonia con l’ambiente, con affaccio su un terrazzo vivibile di 25 mq. Completa il piano terra un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio finestrata nella camera padronale. Ampio sottotetto rifinito e luminoso grazie ai lucernari, ideale come sala hobby, zona relax o area giochi. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, gli Infissi in PVC con doppio vetro, persiane in PVC e inferriate al piano terra sul lato posteriore. Pavimenti di pregio in ardesia porfiroide in cucina e bagni, parquet in rovere nella zona giorno e notte. Impianto di allarme doppio (uno dei quali Verisure), l’Impianto di irrigazione automatico per il giardino e il climatizzazione nella zona soppalcato, isolamento su tutto il perimetro della casa. Una casa che unisce comfort, stile e spazi ben distribuiti, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Pronta per essere vissuta fin da subito! Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita

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