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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 150.000 € (cod.645bec98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marnate Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
MARNATE: nella tranquilla frazione di Nizzolina, in contesto residenziale di recente costruzione, costituito da quattro palazzine servite da ascensore e circondate da ampio parco privato è disponibile un appartamento signorile di 70 mq al piano terra con ampio giardino.Edificato nel 2009, l'immobile offre un ambiente moderno e ben curato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che garantiscono spazi accoglienti e confortevoli. Si accede direttamente nella zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura open space che è perfetta per momenti di relax e convivialità; a seguire il disimpegno notte che ci porta al bagno con doccia e, infine, in camera da letto ideale rifugio intimo e sereno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte è possibile raggiungere il giardino, la sorpresa di questo immobile. Una parte è piastrellata e consente di poter mangiare all'aperto in quanto parzialmente coperta, mentre una parte lasciata a prato. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato. La posizione permette di godere della tranquillità della zona, da considerare per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Completano la proprietà una cantina e il box autorimessa di grandi dimensioni. 24/05/2025 OPEN HOUSE. Chiama per fissare un appuntamento il numero 03321495922
