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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marnate a 479.000 € (cod.64391d7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marnate, la richiesta di 479.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nizzolina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
EPgl,nren: 53,67 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Marnate, zona "supermercato Tigros", villa indipendente, ristrutturato a nuovo con pratica di efficientamento energetico (cosiddetto ecobonus 110%) nell'anno 2022 con giardino, piscina e taverna La casa indipendente è ubicata in zona residenziale ben collegata ai servizi principali, con ampi spazi e dotata di tutti i comfort moderni quali: cappotto termico, nuova caldaia a condensazione, infissi in PVC doppio vetro e impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo da 20 kW, camino termoventilato, zanzariere su tutti i serramenti, illuminazione interna a Led, aria condizionata in tutte le zone taverna compresa e impianto antifurto. L'unità immobiliare, gode di ampi spazi interni ed esterni, è dotata di giardino privato che circonda lintera proprietà, piscina (ancora da completare), due box esterni con colonnina di ricarica e basculanti elettriche oltre a due posti auto. Si distribuisce su due piani abitativi, al piano terreno, luminoso ingresso che conduce all'ampio soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera accogliente, cucina abitabile, bagno moderno con piatto doccia fuori misura; al piano primo la zona notte, dotata di corridoio con armadi a muro, ottimi per organizzare al meglio gli spazi, spaziosa camera matrimoniale con terrazzino privato, due seconde camere e bagno con doccia. Tutto il piano è rifinito con elegante parquet. Al piano seminterrato, agibile e non abitabile, è presente una grande taverna completamente rifinita con ingresso indipendente, a cui è stato fatto il cappotto interno da 4 cm., la cucina perfetta per pranzi e cene conviviali, il terzo bagno/lavanderia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. La zona piscina e barbecue, è ancora da personalizzare, così come i locali tecnici e il ripostiglio a bordo della stessa. La villa indipendente in vendita a Marnate, zona "supermercato Tigros" ha come sua migliore prerogativa una ristrutturazione con materiali moderni ed un efficientamento energetico che ha ridotto i consu[…]
