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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 479.000 € (cod.64391d7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.012 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
EPgl,nren: 53,67 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Marnate, zona "supermercato Tigros", villa indipendente, ristrutturato a nuovo con pratica di efficientamento energetico (cosiddetto ecobonus 110%) nell'anno 2022 con giardino, piscina e taverna La c […]
