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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate a 250.000 € (cod.63e1acbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marnate, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.103 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nizzolina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
case&case
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Marnate: In signorile palazzina di recente edificazione costruita a basso consumo energetico divisa in due scale da 8 appartamenti l'una, ottimo appartamento composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista da cui si accede allo splendido terrazzo, ideale per pranzare o cenare all'esterno nella bella stagione. La zona notte rimane ben divisa dove sono presenti la lavanderia, un ripostiglio, la camera matrimoniale con la cabina armadio servita da balcone, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare un secondo bagno in quanto sono già presenti gli scarichi. Completa la proprietà un'ampia cantina piastrellata e finestrata che si può utilizzare come taverna o spazioso locale hobby. Il box triplo è collegato internamente tramite una porta con la cantina ed è valorizzato a parte ad € 30.000 L'appartamento è dotato di tutti i confort: ascensore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua sanitaria, aria condizionata inverter caldo/freddo, domotica utile per l'utilizzo delle tapparelle elettriche, serramenti a basso emissivo e antifurto. L'immobile è ubicato in zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico. Rimane nelle vicinanze del centro del paese. La stazione Trenord di Rescaldina e l'ingresso autostradale Milano- Laghi distano circa 3 km. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, maggiori dettagli presso il nostro ufficio
