L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marnate a 308.000 € (cod.63e17f79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marnate, la richiesta di 308.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Colombo immobiliare di Caraglia Saveria) a 308.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2351 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.038 €/m² e 2.233 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nizzolina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,72%).

•  Sito Istituzionale: Marnate
•  Wikipedia: Marnate
•  Mercato Immobiliare a Marnate
•  Quotazioni OMI