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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina a 105.000 € (cod.63b2ecb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marnate in zona Nizzolina, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA NIZZOLINA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.480 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marnate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nizzolina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nizzolina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marnate in zona Nizzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON BOX E CANTINA In vendita a Marnate, nella tranquilla località di Nizzolina, appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca un contesto riservato e circondato dal verde. L immobile, ben distribuito e funzionale, si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto accogliente e un bagno. Un comodo balcone aggiunge uno spazio esterno dove poter rilassarsi. La proprietà include anche un box auto e una cantina, offrendo praticità e spazio di stoccaggio. Situato in una zona residenziale di Nizzolina, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un ambiente sereno, vicino alla natura e ai principali servizi
