L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 395.000 € (cod.65b29023)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1274 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.833 €/m² e 2.124 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,64%).

•  Wikipedia: Marchirolo
•  Mercato Immobiliare a Marchirolo
•  Quotazioni OMI