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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 458.000 € (cod.65a37c80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 458.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.598 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marchirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Rif. DV-12721] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via Statale, nel comune di Marchirolo, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il residence in cui si trova è dotato di piscina e campo da tennis dedicati. L'ingresso principale si apre al piano terra su un ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, ambiente caldo e accogliente impreziosito dal camino, vero cuore della casa. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e una cameretta, ideale per bambini, ospiti o studio. Completano il piano due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire il massimo comfort. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, perfetta come zona relax, area ospiti o spazio multifunzionale. Su questo livello sono presenti anche una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno di servizio, un ripostiglio, una cantina e il locale caldaia. La proprietà si distingue per gli importanti interventi di riqualificazione energetica: è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto solare termico, con la possibilità di rendere l'abitazione completamente indipendente dal gas grazie alla caldaia a condensazione di recente installazione. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con ecobonus conclusa nel 2023, comprensiva di cappotto termico e rifacimento completo del tetto. Gli infissi in PVC con triplo vetro e le persiane in alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Nel 2021 sono stati inoltre completamente rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, rendendo la casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La taverna e il piano primo dispongono di riscaldamento separato, offrendo una gestione indipendente degli ambienti. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per vivere momenti di relax […]
