L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 458.000 € (cod.65a2a3d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 458.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 458.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2617 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.100 €/m² e 2.307 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,64%).

•  Wikipedia: Marchirolo
•  Mercato Immobiliare a Marchirolo
•  Quotazioni OMI