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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 430.000 € (cod.651db785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3049 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.536 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marchirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione
Rif. DV-8287] Nel comune di Marchirolo (VA), sorge questa villa di 141 mq commerciali, di nuova costruzione, di in zona molto soleggiata e dotata di tutti i confort, con ottime finiture, che si sviluppa su due livelli. Gli interni, ampi e luminosi, offrono spazi ben definiti, ideali per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. L'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato dalla presenza di una stufa camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. L'ambiente è arricchito da porte finestra triplo vetro in pvc bianco, che si affacciano sul giardino esterno, consentendo un'abbondante illuminazione naturale e offrendo la possibilità di godere della vista sulle montagne circostanti. La cucina, realizzata su misura con materiali di qualità e pronta ad essere trasferita con trattative private, è spaziosa e funzionale, dotata di accesso diretto al giardino. Il bagno presente nella zona giorno presenta anche uno spazio lavanderia, è finestrato e dotato di doccia di grandi dimensioni. Infine, un accesso diretto al garage ed un sottoscala. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano: qui si trova una zona notte composta da tre camere da letto, ampie e luminose. La camera matrimoniale, in particolare, presenta generose dimensioni e include l'accesso a un terrazzo privato, contiguo ad una delle altre due camere, da cui è possibile godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti. La seconda camera, invece, dispone di una porta finestra all'inglese, arricchendo ulteriormente la possibilità di godere degli spazi esterni e della luce naturale. Un bagno finestrato, con doccia di grande dimensione, completa la zona notte. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, i pannelli fotovoltaici presenti sul tetto, dispongono di 6 kw che contribuiscono a ridurre i consumi energetici, rendendo l'abitazione più efficiente dal punto di vista energ[…]
