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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 435.000 € (cod.64ee4b74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ORIONE CASE SAS) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.175 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marchirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
MARCHIROLO - In soleggiata zona residenziale, proponiamo in vendita signorile villa gemellare di recente costruzione. L'immobile è stato edificato nel 2016, presenta una superficie di ca. 170 mq ed è disposto su due livelli. Si compone al piano terra di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con angolo lavanderia e locale tecnico. Attraverso una comoda scala raggiungiamo il piano primo, con tetto a vista, dove troviamo: camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone, due camerette con accesso al terrazzo, bagno con doccia, un ulteriore bagno con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà il box doppio e il gradevole giardino privato attrezzato di funzionale cucina esterna in muratura e impianto di irrigazione. L'immobile dispone di numerose dotazioni tecnologiche, tra cui: videocitofono, impianto di videosorveglianza e allarme, tapparelle elettriche, porta basculante box automatizzata. La è garantita da: caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda e corrente per 3 kWh e batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, così da ottenere un'alta prestazione energetica. Libero da settembre 2026. Tutti i principali servizi, quali: municipio, scuole elementari, farmacia, poste, fermata del pullman, supermercato, etc, sono ubicati nel raggio di 800 m, pertanto comodamente raggiungibili anche a piedi. Varese dista circa 18 km, Lugano e Luino (Lago Maggiore) circa 16 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto
