Casa indipendente in vendita a Marchirolo a 489.000 € (cod.64af55b0)

con terrazza con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura

EPgl,nren: 260,90 kWh/m² - Villa trifamiliare con ampio giardino a pochi minuti dal confine svizzero Una rara opportunità in zona esclusiva! A Marchirolo, in via Mattone, proponiamo una villa trifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato, in un contesto tranquillo e residenziale. L immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca grandi spazi, privacy, e la possibilità di vivere vicino alla Svizzera. Composta da tre unità abitative distinte, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, genitori e figli o chi desidera una soluzione abitativa con spazi per lavorare da casa o ospitare. La proprietà si sviluppa su più piani: - Al piano terra, troviamo un grande soggiorno con cucina a vista, affacciato su un portico coperto e sul giardino, perfetto per pranzi all aperto. Completano il piano tre camere da letto, due bagni e un balcone. - Al primo piano: secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere, bagno e splendido terrazzo panoramico. - Al secondo piano, una terza unità più raccolta: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. - Al piano interrato, una taverna spaziosa, locali accessori, locale tecnico e ampi box auto. Il giardino che circonda la casa è perfetto per momenti di relax, giochi per bambini o per creare un piccolo orto privato. Posizionata in una strada chiusa e riservata, offre massima quiete. A pochi minuti dal confine e dai principali collegamenti per Lugano e Varese, è servita da scuole, supermercati e attività di prima necessità. La posizione è strategica: a meno di 10 minuti dal confine italo-svizzero, comoda per frontalieri, con collegamenti rapidi verso Varese e Lugano. Servizi principali, scuole e negozi sono a breve distanza. Punti di forza: * Indipendenza totale * Ampia metratura * Contesto riservato * Vicino alla Svizzera, ma immerso nella tranquillit