L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marchirolo a 90.000 € (cod.64aa2d02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marchirolo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italcase real estate srl) a 90.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.316 €/m² e 1.549 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,95%).

•  Wikipedia: Marchirolo
•  Mercato Immobiliare a Marchirolo
•  Quotazioni OMI