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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marchirolo a 198.000 € (cod.6479582c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marchirolo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ORIONE CASE SAS) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.495 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marchirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto
MARCHIROLO - In gradevole zona residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento con balconi e garage. L'immobile si presenta in buone condizioni, è collocato in un contesto di sole quattro unità, con ampio e godibile giardino comune. Posto al primo ed ultimo piano, l'appartamento si compone di: ingresso, luminosa cucina abitabile con camino chiuso e balcone, soggiorno con balcone, disimpegno con ripostigli, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Soffitta. Al piano seminterrato, completa la proprietà un comodo garage con angolo lavanderia, locale multiuso e bagno con doccia. Possibilità di parcheggiare due auto davanti al box. L'immobile è attualmente in locazione e sarà libero da novembre 2025. Le spese condominiali sono comprensive anche di acqua e riscaldamento: riscaldamento centralizzato, a gas metano, con caldaia nuova e contabilizzatori, per un esatto calcolo del consumo. Dall'immobile, tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui: supermercato, farmacia, poste, scuole elementari e medie, municipio, ambulatorio medico, fermata del pullman... Mentre Varese è distante ca. 18 km, Lugano (CH) 17 km e Luino (Lago Maggiore) ca. 16 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto
