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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 750.000 € (cod.63ffeabd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.145 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.255 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marchirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Incantevole villa immersa nel verde e nella tranquillità con finiture di pregio. L'immobile si compone al piano primo da una luminosa zona living impreziosita da un elegante giardino d'inverno, un bel terrazzo con zona barbecue ed un bagno di servizio: al piano superiore da due camere e da un bellissimo bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino; al piano terra un comodo bilocale. Completano la proprietà al piano terra una camera per gli ospiti, un bagno / lavanderia, locale tecnico, cantina, autorimessa doppia in lunghezza, posti auto esterni ed un piccolo fabbricato in corpo esterno già predisposto per la realizzazione di una SPA. Giardino / bosco di 6.500mq e rampa d'accesso carraio riscaldata. Possibilità di affitto a riscatto con una caparra del 30
