Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marchirolo a 230.000 € (cod.63d1b051)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marchirolo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.194 €/m² e 1.351 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marchirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marchirolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Marchirolo

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1642 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Marchirolo (VA)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE UNICA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 2 agosto 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX ALTO VERBANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 180,00 kWh/m² - In vendita a Marchirolo, vi presentiamo una splendida porzione di casa su due livelli, con una superficie totale di 140mq. Attualmente è libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione ottimale, grazie ad una recente ristrutturazione. Al piano terra locale indipendente composto da cucina/soggiorno, un bagno e una camera da letto, il tutto accatastato come locale accessorio. Al primo piano l'abitazione principale completamente ristrutturata composta da ingresso principale e secondo ingresso dal soggiorno che affaccia sulla stradina laterale pedonale; ampio soggorno con camino, cucina abitabile; l'accesso al piano superiore è tramite due accessi, una scala porta ad una camera col bagno soppalcato, molto particolare e moderna, l'altra scala porta ad altre due camere ed un altro bagno, il tutto comunicante dal balcone e situazione ideale per l'indipendenza di un familiare. Al piano terra anche un'ampia e comoda cantina e un box doppio/triplo, il tutto chiuso con cancello privato. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi, e utilizza come combustibile il metano, garantendo un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà un giardino di 80 mq in corpo staccato ma a 25 metri dall'abitazione, curato e ben tenuto, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità e privacy o adibirlo ad orto. Non perdete l'opportunità di acquistare questa porzione di casa unica e perfetta per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole