Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 168.000 € (cod.663ed1a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (-0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIADEMA REAL ESTATE GROUP ALBIZZATE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile
Diadema RE Group Albizzate propone in vendita, nella tranquilla frazione di Rovera a Malnate, un trilocale disposto su due livelli, completo di cantina e garage. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni '90 e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale, che permette di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno con accesso diretto al balcone e al primo bagno finestrato completo di doccia. Una scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di portafinestra con accesso diretto al balcone. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo cantina e box auto privato. Impianti e dotazione: l'appartamento dispone di tende da sole esterne sui balconi oltre ad impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Troverai inoltre infissi in legno con doppio vetro e nuove persiane in alluminio. Una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa accogliente e ben organizzata, inserita in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Rif. AL-2928 – 08 kWh/m²a Linea diretta WhatsApp: +39 340 835 4411 Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Diadema Real Estate Group – Albizzate (VA)
