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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 198.000 € (cod.663d22b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%), come per la zona di San Salvatore (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Situato nella tranquilla e verde zona residenziale di Rovera (Malnate, VA), vicino ai principali servizi (scuole, supermercati e servizi utili) a pochi km dal confine con la Svizzera e dalla stazione della linea ferroviaria Milano - Laveno Mombello, Proponiamo appartamento, disposto su due livelli, collegati tra loro da scala interna, composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e balcone al primo piano, oltre piano sottotetto diviso in più ambienti e bagno finestrato. Completa la soluzione un ampio box (mq 45) al prezzo di euro 35.000. Complesso immobiliare costruito nel 2005. L'immobile dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti
