Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 199.000 € (cod.66326069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malnate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Nel tranquillo contesto del Villaggio di Gurone, a Malnate, proponiamo un trilocale di circa 90 mq completamente ristrutturato, pronto da abitare. L'appartamento si trova al primo piano ed è collegato tramite scala interna al piano inferiore, dove si trovano la taverna e il box: spazi preziosi da vivere come zona hobby, angolo ospiti o deposito. La zona giorno comprende il soggiorno e la cucina separata; la zona notte offre due camere da letto e il bagno. La ristrutturazione è stata completa: – isolamento a cappotto – infissi nuovi – pavimenti rifatti – caldaia a condensazione di nuova installazione – predisposizione per le tapparelle elettriche Completano la proprietà un piccolo giardino privato e l'assenza di spese condominiali. Una soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano una casa con spazi indipendenti, senza lavori da fare, in una zona tranquilla e residenziale. Classe energetica: in fase di rilascio
