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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 108.000 € (cod.662dce76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
TRILOCALE IN CORTE CON POSTO AUTO, SENZA SPESE CONDOMINIALI All interno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, dove le travi in legno a vista presenti in tutta la casa donano agli ambienti un atmosfera calda e accogliente. L ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina. Dal soggiorno si accede al balcone, che prosegue fino alla camera matrimoniale e collega piacevolmente i due ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Completano la proprietà un pratico locale ripostiglio ricavato nel sottoscala e un posto auto scoperto. L assenza di spese condominiali contribuisce a contenere i costi di gestione. Una soluzione dal carattere autentico e dagli spazi ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
