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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 68.000 € (cod.662140fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+1,78%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Loc. San Salvatore proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato al piano terra, in una corte tranquilla e riservata, priva di spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello abitativo. L’ingresso ci accoglie sulla zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e luminosa. Il disimpegno ci separa dalla zona notte, qui troviamo il bagno di casa, finestrato, completamente ristrutturato e dotato di elegante doccia ad angolo. A completamento è presente un’ampia camera matrimoniale, molto luminosa. Le finiture e il rinnovamento recente degli ambienti, permettono il pronto ingresso senza il pensiero di una ristrutturazione. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. All’interno della corte davanti all'ingresso dell'abitazione (per comune accordo) vi è la possibilità di posteggiare un veicolo. Una soluzione perfetta per chi desidera privacy, e comodità in un contesto senza spese. Ottimo anche come investimento
