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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 85.000 € (cod.6615d4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO – OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO In caratteristica corte lombarda, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale termoautonomo, posto al piano terra e libero su tre lati, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza. L’abitazione dispone di ingresso indipendente direttamente nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e il bagno. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della corte. L’appartamento è libero e abitabile da subito. Le finiture risalgono a circa 20 anni fa e si presentano complessivamente in buone condizioni. Termoautonomo, nessun lavoro indispensabile per poterlo abitare e soprattutto un prezzo particolarmente interessante. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e due vere camere matrimoniali, con un ottimo rapporto tra metratura e prezzo. DA VEDERE – OTTIMA OPPORTUNITÀ! Prezzo richiesto €. 85.000
