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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 129.000 € (cod.6613758a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
OPEN HOME - TRILOCALE AL PIANO TERRA CIRCONDATO DAL VERDE Sabato 12 settembre, dalle 9:00 alle 12:00 Nellesclusivo contesto Bellavista, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo trilocale al piano terra, inserito in un contesto ordinato, riservato e caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali. Lappartamento composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pratica e ben organizzata, una camera matrimoniale di buona metratura, una cameretta con accesso al portico e un ampio bagno con vasca. Completano la propriet un locale tecnico con attacco lavatrice e un posto auto di propriet allinterno del parco. Spese condominiali contenute. Potrai scoprirlo in anteprima durante il nostro Open Home. Le visite saranno organizzate in fasce orarie, esclusivamente su prenotazione. Gli appuntamenti sono limitati: contatta ora Archimedia 360, indicando OPEN HOME MALNATE, e riserva il tuo orario di visita. - SC9705464
