Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malnate a 89.000 € (cod.66107052)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a 89.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1435 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.482 €/m² e 1.667 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Malnate

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

62 m²

Prezzo al m²:

1435 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Malnate (VA)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA

VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo

Nel cuore del centro storico di Malnate, in posizione comoda a tutti i principali servizi, ARCHIMEDIA 360 propone in vendita un trilocale al piano terra inserito in un contesto di corte ordinato e ben mantenuto, ideale per chi desidera una soluzione pratica senza spese condominiali. L immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti. L ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un piccolo soggiorno con cucina a vista. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di cui una di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e garantisce comfort e praticità. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto all interno della corte, elemento particolarmente comodo considerando la posizione centrale dell immobile. La totale assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, così come il contesto tranquillo e la posizione strategica, che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, costi di gestione contenuti e immediatezza nell utilizzo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti nella visita