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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 147.000 € (cod.65feb2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.020 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione
Nel comune di Malnate, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un contesto recente del 2017 e in L'appartamento, di 78 mq, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Il soggiorno con cucina in unico ambiente si apre su un ampio terrazzo, condiviso con la camera da letto di generosa metratura, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce al bagno, dotato di una moderna doccia. La proprietà include un box doppio spazioso, perfetto per due auto o per chi necessita di ulteriore spazio di deposito, e una cantina. L'immobile, rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita
