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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 209.000 € (cod.65fe8245)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
A Malnate, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento con soppalco, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e piacevoli affacci esterni. L’ingresso conduce alla zona giorno, accogliente e ben distribuita: il soggiorno, caldo e raffinato, ha accesso diretto al balcone, mentre la cucina abitabile è spaziosa, funzionale e anch’essa servita da balcone con vista sul verde. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno con doppio lavello e doccia. Presente un ulteriore balcone, pratico anche come spazio di servizio. Al piano superiore troviamo un versatile locale hobby, ideale come studio, area relax o spazio dedicato al tempo libero, completato da un secondo bagno con vasca. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’esposizione: l’appartamento è libero su tre lati, dettaglio che garantisce ambienti ariosi e naturalmente luminosi durante tutto il giorno. La proprietà include un box doppio in larghezza, perfetto per due auto e comodo spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa curata, luminosa e funzionale, in posizione comoda per i principali servizi. Contattaci per fissare un appuntamento
