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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 161.000 € (cod.65fc9d05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 161.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
161.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Nel comune di Malnate, proponiamo una casa indipendente che offre una soluzione abitativa versatile e funzionale. Con una superficie di 160 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze. Al piano terra, si trova una zona giorno con sala da pranzo e soggiorno accogliente con cucina separata, ideale per momenti di relax e convivialità, accompagnata da un pratico bagno. Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. La proprietà, costruita nel 1930, conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo spazi adatti alla vita moderna. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per attività all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e funzionalità
