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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 153.000 € (cod.65fbe14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, esposto a sud, gode di un'ottima luminosità naturale. All'interno, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, mentre un disimpegno conduce alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, perfetta per chi cerca comfort e spazio. La seconda camera, anch'essa di dimensioni generose, offre versatilità d'uso. Il bagno è dotato di doccia/vasca, garantendo praticità e comfort. Completa la proprietà una cantina e box auto che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento ben esposto e funzionale
