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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 80.000 € (cod.65fbdd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PICCOLI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Malnate in posizione servitissima vendiamo un bellissimo monolocale completamente ristrutturato e completo di arredo. L'appartamento si trova all'ultimo piano, è panoramico, balconato su tutto il perimetro (per 25 mq di balcone) e gode di una notevole vista. Gli infissi, i serramenti e le varie finiture sono nuovissimi; tra le dotazioni ci sono anche la porta blindata ed il condizionatore. La proprietà viene infine completata da una cantina di pertinenza. Immobile veramente imperdibile: già abitabile e/o assoluto affare per chi cerca un sicuro investimento. Richiesta: 80.000 euro
