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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 480.000 € (cod.65f7844f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.432 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
A Malnate (VA) a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo villa di 170 m² in zona residenziale e silenziosa, in posizione comoda per tutti i principali servizi. Costruita con cura nei dettagli e nella qualità di ogni finitura, la villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra e si compone di grande soggiorno con cucina open space, 4 camere, doppi servizi e locali accessori. Le rifiniture curatissime e la qualità di costruzione di questa elegante villa dal design architettonico ricercato sono di prim'ordine. Grande attenzione è riservata alla sostenibilità e all'efficienza energetica: la villa è realizzata in Classe A4, il massimo standard energetico che garantisce una massima efficienza e la riduzione dei consumi. L'immobile è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto VMC, pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione personalizzata dell’abitazione e predisposizione per l'impianto d'allarme. La villa dispone inoltre di un bellissimo giardino di 230 mq con predisposizione per realizzo piscina interrata. A completare la proprietà vi è il box doppio collegato direttamente all'abitazione. Non esitate a contattarci per appuntamenti e ulteriori informazioni
