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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 140.000 € (cod.65f7505c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Se stai cercando una casa pronta da vivere, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità. La zona giorno, con cucina a vista, offre uno spazio accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso al balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile, senza necessità di lavori. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalle pertinenze: la proprietà comprende un box singolo e un posto auto scoperto di proprietà, caratteristiche sempre più ricercate e in grado di garantire la massima comodità nella vita quotidiana. Inserito in un contesto residenziale curato e in perfetto ordine, con spese condominiali contenute, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
