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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 165.000 € (cod.65f3a95e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
In località Gurone proponiamo il classico appartamento del Villaggio, situato al piano rialzato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: pur mantenendo le finiture originali, è stato sempre curato con attenzione ed è in ottimo stato manutentivo. La disposizione interna comprende: ingresso; cucina abitabile; luminoso soggiorno; due camere da letto; bagno. Al piano terreno è presente un locale di circa 40 mq, attualmente suddiviso tra autorimessa e ripostiglio, ideale anche come spazio hobby o deposito. Dal locale si accede direttamente a un orto privato di circa 40 mq, in parte terrazzato e in parte piantumato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere. Libero subito. Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento funzionale, con spazi accessori e area esterna privata, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere questa occasione! Le foto esterne riportate rappresentano un rendering realizzato esclusivamente a fini illustrativi e non assumono alcun valore o efficacia contrattuale
