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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 95.000 € (cod.65e79ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.925 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
A San Salvatore proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo, caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, un importante valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente conveniente. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, è affiancato da un pratico cucinotto con affaccio sul balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da un bagno finestrato con accesso a un grazioso terrazzino. A completare la proprietà, al piano superiore, troviamo tre ampi locali sgombero che rappresentano un autentico valore aggiunto. Grazie alle loro generose dimensioni e alla versatilità degli spazi, offrono la possibilità di essere valorizzati come naturale estensione dell'abitazione, creando ulteriori ambienti da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, zona hobby, locali accessori o spazi dedicati alla famiglia. L'assenza di spese condominiali, unita al potenziale di ampliamento offerto dai locali al piano superiore, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e interessanti potenzialità di valorizzazione, con costi di gestione contenuti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
