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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 165.000 € (cod.65db4d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI NELLA RICERCATA ZONA ROVERA Nella prestigiosa e tranquilla zona Rovera di Malnate, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli , ideale per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa. L'abitazione è composta da una spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera matrimoniale, cameretta, entrambe con balcone privato, e bagno finestrato con vasca. La disposizione degli spazi garantisce funzionalità, privacy e una piacevole vivibilità, valorizzata dalla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà box auto e cantina . Una proposta interessante per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Malnate, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
