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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 165.000 € (cod.65d97d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.706 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvatore (da 1.140 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani in zona San Salvatore (da 1.210 €/m² a 1.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Nella prestigiosa e tranquilla zona Rovera di Malnate, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa. L'abitazione è composta da una spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera matrimoniale, cameretta, entrambe con balcone privato, e bagno finestrato con vasca. La disposizione degli spazi garantisce funzionalità, privacy e una piacevole vivibilità, valorizzata dalla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà box auto e cantina. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Malnate, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
