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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 60.000 € (cod.65d57aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
In caratteristica e ordinata corte lombarda, proponiamo in vendita elegante monolocale posto al primo piano, recentemente e completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile si compone di un luminoso ambiente open space con zona living/notte, angolo cottura e bagno finestrato, il tutto valorizzato da finiture moderne e di ottimo livello. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento a pavimento; piano cottura a induzione; impianto di climatizzazione caldo/freddo; predisposizione per impianto fotovoltaico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento immobiliare grazie ai bassi costi di gestione e alla facilità di locazione. La corte si presenta ben tenuta e tranquilla, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un comodo parcheggio pubblico. Una soluzione moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, qualità costruttiva e praticità in un contesto riservato e ben servito. Prezzo richiesto: €. 60.000
